20 метров до входа в парк Очень высокий пешеходный трафик
В 20 метрах — главный вход в парк «Коломенское». Мимо ресторана идут жители района, гости парка, туристы.
Смотреть видео трафика Видео-тур
Посмотрите объект изнутри
Три этажа готового ресторана: банкетный зал с панорамными видами на парк, сцена для живой музыки, кабинки с грилем.
Банкетный залВид на паркСценаКабинки с грилем
Видео с объекта
Преимущества
Записаться на просмотр Почему этот объект
20 метров до входа в парк 01 · Надёжный арендатор
30 млн ₽
Ресторан «Пхеньян» — проект при Посольстве Кореи в Москве. Арендатор вложил 30 млн ₽ в ремонт и не планирует съезжать.
Второй арендатор — ПАО «МТС»
2029
Аренда до сентября 2029
Фиксированная арендная плата.
+10 %
Каждый год
Доход растёт по договору, без пересогласования.
04 · Расходы
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы
Собственник получает аренду без вычетов на коммуналку.
4 мин
от метро «Коломенская»
Пешком, по пути ко входу в парк.