Капитал должен работать
А не создавать проблемы

АНОРА ИНВЕСТ

Почему умные деньги уходят из жилой недвижимости

Сравните реальные цифры на примере капитала

рублей

25 000 000

Квартира бизнес-класса

Показатели

ГАБ от АНОРА ИНВЕСТ (Стрит-ритейл)

~ 80 000 руб/мес (4% годовых)

Амортизация ложится на ваши плечи

Физические лица. Постоянная ротация, риск простоя

Это вторая работа, а не пассивный доход.

Доход

Арендатор

Ремонт

Статус

Показатели

Доход

Арендатор

Ремонт

Статус

~ 250 000 руб/мес (10-12% годовых)

Сеть сама делает ремонт под свои стандарты

Федеральная сеть (супермаркет, аптека).
Договор на 10 лет

Абсолютно пассивный доход + ежегодная индексация на 3-7%

Система «РАДАР».
Наше несправедливое преимущество.

Пока риелторы обновляют Авито, наш алгоритм анализирует скрытый рынок стрит-ритейла Москвы и забирает ликвидные лоты до их публичной продажи

AI-DRIVEN REAL ESTATE

Интуиция агентов ошибается.
Математика — никогда.

Слепая зона рынка

Мы не ищем то, что доступно всем. Алгоритм непрерывно парсит закрытые базы, аукционы банкротного имущества и прямые базы собственников. Вы получаете доступ к эксклюзивному пулу (Off-market).

Big Data и Трафик

Мы не оцениваем локацию «на глаз». Система накладывает геоданные, рассчитывает реальный пешеходный трафик (на базе данных сотовых вышек) и оценивает покупательскую способность района.

Предиктивная математика

Мы знаем, сколько заработает арендатор. Алгоритм прогнозирует будущий товарооборот «Пятерочки» или аптеки в конкретном здании. Это позволяет нам жестко торговаться с продавцом, оперируя сухими цифрами окупаемости.

Мы не предлагаем помещения. Мы находим и упаковываем стрит-
ритейл с уже посаженными надежными сетевыми арендаторами. Вы инвестируете капитал в твердый, защищенный актив

Ваш личный денежный поток «под ключ»

Только доход и ничего лишнего

Собственником объекта являетесь вы

Никакого общения
с жильцами

Никаких ремонтов

Вы просто получаете уведомление от банка 5-го числа каждого месяца

Вы владеете недвижимостью. Актив оформляется напрямую в вашу собственность

Ваш контрагент — юридическое лицо с долгосрочным договором аренды.

Арендатор самостоятельно поддерживает объект в рабочем состоянии в рамках договора.

Наше невидимое преимущество на рынке бетона

Система «РАДАР»

Наша AI система анализирует сотни параметров каждого объекта недвижимости. Доходы населения, пешеходный трафик, качество планировки — все это учитывает наш софт, а аналитик верифицирует перед тем как предложить объект вам

Углубленный
Due Diligence

Мы отсекаем 90% рынка. Наша служба безопасности и юристы выявляют скрытые долги, незаконные перепланировки и дефицит электромощностей до того, как привести вас на показ объекта

Агрессивные переговоры

Мы бьемся за ваш капитал.
Наша команда жестко сбивает заявленную цену продавца, окупая наши услуги еще до совершения сделки

Мы не работаем в масс-маркете и ведем одновременно не более 5 клиентов, чтобы гарантировать институциональное качество отбора объектов

Мы работаем только с умными деньгами

Минимальный порог входа

15

от

млн ₽

3%

Наша комиссия

от стоимости приобретенного актива (оплачивается по факту сделки)

Запишитесь на закрытый 20-минутный Zoom-разбор. Мы проанализируем вашу ситуацию и покажем финансовые модели 2 реальных объектов, доступных к покупке прямо сейчас

Перестаньте терять доходность на инфляции

Заполните форму ниже
для подробной консультации с экспертом

АНОРА ИНВЕСТ

© 2026 АНОРА. Все права защищены.